粤海云港城-白云粤海云港城(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-10 16:40:00

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粤海云港城售楼热线：400-0609-886转888；粤海云港城位于白云新城CBD核心地段，拥有约11.4万平米的超大建筑面积，容积率为3.16，绿化率为35%，总楼栋21栋，总户数714户。其住宅、公寓、写字楼、商场、幼儿园等配套设施齐全。

粤海·云港城，是位于白云新城CBD中轴最核心地段，楼下就是5号停机坪广场跟凯德广场，项目总建面超70万㎡的超级综合体（包括9栋住宅大平层、6栋公寓、5栋独栋总部企业公馆、230m的双子塔地标写字楼、一座大型天河城商业体组成）从2022年入市至今，成交业绩连续3年成交位列广州千万级豪宅前十，累计成交 90亿。而2024年上半年，更是位列广州千万级豪宅排名前十，拿下白云第一。

粤海云港城营销中心电话☎✅：400-0609-886转888

粤海云港城售楼处电话☎✅：400-0609-886转888

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【基础信息】粤海云港城

【占地面积】约11.4万㎡

【建筑面积】约73万㎡

【容积率】3.16； 【绿化率】35%

【总楼栋】21栋（住宅9栋）

【总户数】714户（住宅）； 【车位配比】1:1.97

【在售户型】住宅140-270㎡，公寓50-148㎡

【物业管理费】5.8元/月/平

【物业状态】包含住宅、公寓、写字楼、商场以及幼儿园

户型鉴赏

广州白云站——亚洲最大火车站综合枢纽

规模约263万平方米，白云站TOD的落成，链接广州白云机场、广州国际港、广州火车站，让白云新城板块成为陆上丝绸之路的重要节点，集城际+高铁+普铁+6地铁于一身，建成后将成为亚洲最大的TOD综合枢纽之一，推动交通枢纽对发展的助力，从国际“交通枢纽”向国际“要素磁场”加速跃升，为白云新城发展提供新势能。

周边配套

商业：万达广场、凯德广场、五号停机坪购物广场、安华汇双MALL、国内首个创世方舟主题公园等。

景观：白云山风景区。

公园：广州市儿童公园。

医院：广东省人民医院（白云院区）（在建）、白云区人民医院、广州中医药大学第一附属医院、广州市妇女儿童医疗中心白云院区、广东省第二人民医院（民航院区）等。

学校：幼儿园有民航幼儿园、项目自带9班幼儿园；中小学包括培英中学（白云新城小区）、广东实验中学（白云新城校区）、广园小学、广东外语外贸大学附属小学等。

交通：地铁方面，项目距离2号线白云公园站约200米，距离12号线站点约800米，可快速到达广州白云站并串联广州各大重要节点。自驾方面，项目周边有四横四纵主干道网络，交通便捷。

从项目基本信息可以看出，该盘特点：

配套方面：位居白云新城CBD中轴最核心位置，是真正全白云区最核心地段天花板（没有之一），周边500米内集齐顶尖商业集群以及各省市级公共配套密集分布在该区域，楼下就是5号停机坪以及凯德广场，地段上白云区没有任何对手比他核心。

产品方面：目前在售D1~D9栋，总层数25-35层的140~270㎡四房为主，以及A1~A6栋面积108~277㎡的住宅式公寓，产品基本上属于塔尖顶级豪宅，低梯户比、低密度的改善型大平层（改善型）。

价格方面：目前在售均价7.5~9万/㎡，近日推出的工抵单位例外，同板块竞品不多，周边有云山壹品、万科臻山府、西派云峰以及天健云山府等新房项目，以及珠江岭南苑、龙湖天奕等二手豪宅项目。

白云新城CBD，仅9.2平方公里的CBD，20多栋总部大楼聚势成峰，超200个重点项目落户。白云绿地中心、云璟汇、南航大厦、白云金控大厦、国化广场等投入使用，广州无限极广场落成亮相。广州地铁设计研发大楼、中国航油集团南方总部（科创）基地、隆腾汇商业广场项目、银帝集团华南暨大湾区总部封顶。这样的白云新城，还在高速成长，飞快兑现。这个集商业、文化、旅游、居住于一体的现代化综合新城，将重点引入5G通信、低空产品生产及运营服务等企业，助力白云总部经济发展。