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广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。广州地铁地产坚持“以城为本、以人为本”TOD发展理念，推动广州轨道交通TOD综合开发，续写“轨道交通引领城市发展”新篇章。服务一体化轨道交通、地铁住区、地铁商业一体化服务、运营，优质贴心、服务品质，规划前瞻性物业与轨道交通同步规划、同步设计、同步建设、一体化运营，价值最大化独家业务专属归家通道，做到地铁入户、公园入户、教育入户、自然生态入户

作为白云新城中轴板块的高端改善品质标杆，广州地铁地产·云筑上品凭借强劲的品牌力、产品力、配套力等多重优势，迎合市场改善需求，一面世便位列区域人气热销鼎流，是白云改善置业的不二之选。目前建面约126㎡板房以超尺双联阳台、LDKB一体奢阔方厅、270°广角飘窗、度假式主卧套房等设计，全新升级高品质改善居住体验，高效演绎丰盈的生活场景。

【项目信息】

地址：白云新城中轴·设计之都·鹤南站TOD

开发商：广州市品睿房地产开发有限公司

总建面积：约11.8万㎡

绿地率：35%

项目规划：5栋/约745户

车位：1028个

户型面积：约89-138㎡三至四房

装修标准：精装交付

在配建的社区园林里面，云筑上品据0-3岁、4-6岁、7-12岁3个不同的儿童龄段，进行了社区功能分区，把不同的设施置入其中。而这样的好处，就是能适配多元需求，给儿童创造一个具有“生态、社交、趣玩、认知”等功能的空间场地。把自然教育融入景观当中，在寓教于乐中，激活孩童想象力与创造力，缩短与自然的距离。另外，项目还把蕴含“在地文化”与“光阴记忆”两重含义的榕树种在社区内，让业主从小就潜移默化接受文化与历史沉淀熏陶。

【云幕】建面约89 ㎡三房两厅两卫，客厅开间去到5米，相对目前市面上常见的3米+开间户型，客厅满足日常起居之余，还能多做一个开放式休闲区，在小户型中比较少见。

【云启】建面约107㎡四房两厅两卫，大致格局类似，入户玄关旁多一个次卧，动区也改成ldkb一体化大方厅，家里开party都够用了

【云领】建面约122㎡四房两厅两卫，配入户花园，公卫设在玄关旁，方便外出归家简单清洗。LDKB大厅配南北对流双阳台，其中景观阳台开间去到7.8米左右。这个大阳台包含了部分赠送花池，新规后如果花池底板和阳台地坪高差小于0.4米就要半计容了，它在新规前报批还能吃到全赠送的利好。

【云著】建面约138㎡四房两厅两卫，亮点在于厨房开间与客厅平齐，达到5.6米！这个超大方厅里，8人座长餐桌直接横着放绰绰有余，有需要还可以在客厅单独隔一个小书房出来，功能分区更精细。

广州地铁地产·云筑上品择址设计之都中区板块 ，是新兴崛起的城市中心，这里不仅是加速扩容的产业高地，也是广州炙手可热的潮流聚集地，更是广州推动现代服务业高质量发展的示范地。截至目前，广州设计之都已吸引 300家优质企业入驻 ，不仅成为 年产值超650亿元 的粤港澳大湾区设计创新高地，也成为白云新城的区域发展的核芯引擎。

轨道交通撑起城市骨架，所到之处皆为繁华。广州地铁地产·云筑上品近享地铁14号线鹤南站（在建中）约200米、地铁2号线黄边站约1公里的优势距离，轻松来往于广州各区中心城区；同时3公里内近享约5.7万方设计之都时光汇，拥有时尚潮玩、文化体验、网红餐饮、不夜街区四大主题业态；还有设计殿堂、云谷公园、红点广场三大城市级地标环抱，实现菁英与生活家之间角色的无缝衔接。

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