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星河湾萝峰项目在交通、商业和教育方面的配套设施确实非常完善,为业主提供了便利的生活条件。星河湾萝峰项目在交通配套上具有显著优势。它邻近地铁6号线的香雪站,未来更将增设23号线萝峰站,这使得业主能够便捷地抵达广州市中心区域。周边四纵五横的城市主干道网络发达,包括香雪大道和开创大道等,这些道路不仅连接了广6深沿江高速、广州绕城高速等重要通道,还为业主前往天河、白云、番禺等地提供了快速通道。
星河湾萝峰,为黄埔萝峰村的旧村改造项目。萝峰村位于黄埔科学城,距离区府直线距离约4公里,距离地铁香雪站直线距离约1.8公里(百度测距,并非实际距离),可以算是泛科学城芯。星河湾萝峰近期即将开放216㎡全新板房,仅78席!全国豪宅教父星河湾打造科学城品质改善天花板。目前热销在售130-265㎡三到五房,总价480万起入住星河湾。
整个项目分为回迁房和商品房两部分,而商品房地块分为5期开发,预计共有5000套以上的商品房。目前在售的一期总用地面积为5.82万㎡,可建设用地面积4.91万㎡,总建面30.66万㎡,容积率为4.37,建筑密度为21.51%,绿地率为36.5%,总户数约1167套,车位数约为1750个。项目建设9栋42F-49F的住宅楼,前后楼间距达100米以上,拥有约10万平方米的中央花园,采用法式园林风格,设有水景、雕塑、亭台等元素,并且中间设有泳池。
户型鉴赏:
名校教育配套提速交付,据介绍,星河湾萝峰配建的20万㎡超规划教育用地,涵盖90个班完全中学,54班小学、4所幼儿园、4所托儿所,家门口即享15年全龄名校教育配套。近日,黄埔区教育局官宣,星河湾萝峰配建的完全中学将在2024年开始招生!招生范围是“招收萝峰旧村改造项目范围内符合政策的应届小学毕业生。”全龄名校教育配套正在提速交付。
多维配套为高品质生活保驾护航,星河湾萝峰位居科学城芯,香雪公园旁。不仅贴近80万㎡的“羊城八景”之香雪公园,更有三山环抱,可谓面朝香雪海,春暖群山绿。
凭借双地铁&双有轨环绕穿行,星河湾萝峰公共出行的交通优势明显,地铁6站即达天河,未来项目内将设站23号线萝峰站,半小时直达珠江新城,有轨电车2号线(规划中)香雪大道中站就在门口,可直达香雪中心。
而在日常娱乐层面,萝峰毗邻奥园广场、锐丰中心,飞晟汇三大商业体,更有在建的黄埔保利华美香雪城,投资超120亿,体量相当于5个天河城。项目自身规划约34万㎡多元商业综合体,首推地块规划约1.8万㎡商业配套,形成家门口式娱乐、休闲、消费体验。
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