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能建天河麓誉府开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）

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项目概括:先看区位，项目位于天河智慧城板块，有产业加持，未来天花板上限不低。重点是，它离 地铁6号线高塘石站，只有约700米！3首劲歌金曲的时间就可抵达珠城CBD，本打工人真的爱了。项目直线距离约800米，还有纳入天河第一梯队华阳教育集团的 高塘石小学。看回项目本身，品质这块，也是没得说。从已经开放的示范区来看，项目的品质也相当出众。无论是约60米宽的恢弘大门、叠水流溪的下沉式庭院、颜值和功能兼具的会所，还是无边际泳池等，都是在主城区同等价位的新盘中不容易的配置，而且项目还将它们通通提前兑现，所见即所得。

能建·天河麓誉府位于天河智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北，旁边就是约80万方的旧羊山公园，周边还有火炉山等森林公园，山景资源有着先天的优势。是去年9月底，中能建联合体拿下的天河智慧城广汕二路地块根据官方定位，天河智慧城与天河中央商务区（CBD）构建了天河“一区双核”发展格局。从目前来看，珠江新城产业趋于饱和，所以天河未来的发展核心，会重仓天河智慧城，板块内将不断有新的增量加持，配套会逐渐跟上。

楼盘详情：

总栋数：10栋高层+4栋小高层

总层高：26~32层；总户数：1361套

住宅面积：80~125㎡；容积率：3.0

位置：广州市天河智慧城广汕二路AT0305231地块

占地面积：58700㎡；建筑面积：147000㎡

建天河麓誉府推出了约80-135㎡的户型，所有户型全部朝南，主打100%的实用率。10栋塔楼里，有6栋是2梯5户，3栋楼是2梯4户，1栋是2梯3户，远低于两梯六户的常规梯户比。

96㎡四房两厅两卫：西南朝向，使用率高达100%。拥有约5.7米面宽的瞰山阳台，主卧配备270°弧形玻璃幕窗，让您尽享山景之美。

100㎡四房两厅两卫：西南朝向，使用率高达109%。南北通透的户型设计，约6.1米的巨幕阳台，让您将山景和中心园林景观一览无余。

80㎡三房2厅2卫：东南朝向，高达107%的使用率。四开间均为南向设计，主卧同样采用270°弧形玻璃幕窗，视野开阔。

天河麓誉府项目亮点

便捷交通：天河麓誉府距离地铁6号线高塘石站仅步行700米，为业主提供了便捷的出行方式，可轻松抵达珠江新城、金融城等核心区域。

优质教育资源：项目周边拥有华阳教育集团高塘石小学和第八十九中学(省一级)，为业主子女提供了丰富的教育选择和优质的教育资源。

独特设计：项目采用弧形玻璃立面设计，不仅提升了建筑的美感，还增强了采光和观景效果。同时，高使用率约103%的户型设计，使得居住空间更加宽敞舒适。

豪华配套设施：项目配备了三层会所和无边际泳池，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。约10米的抬高设计，使得整体项目更具品质感和尊贵感。

舒适居住环境：270°主卧大飘窗设计，让业主能够充分享受自然光线和美景。全南向大面宽瞰山景的户型，使得业主能够在家中欣赏到美丽的山景。

能建天河麓誉府售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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