保利招商华发中央公馆售楼热线：400-0609-886转888；坐拥老黄埔核心地段，拥有500多家知名企业入驻。项目占地面积37711平方米，总建筑面积162157平方米，总栋数6栋，总套数1500套，容积率4.3，绿化率35%。
广州保利招商华发中央公馆开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
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项目全称保利招商华发中央公馆，位于广州市黄埔区护林路以南、镇东路以东，占据老黄埔核心地段 ，成熟的配套不必多说老黄埔重点打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”。现已吸引500多家企业进驻，落地重大项目达50多个，包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等30多家知名总部企业。
项目基本信息
【占地面积】37711㎡；【建筑面积】162157㎡
【总栋数】6栋；【总套数】1500套（预计）
【容积率】4.3；【绿化率】35%
【梯户比】2/4、3/6户；【在售面积】80、89、115、158m²
【开发商品牌】保利置业
建面约89㎡户型四开间朝南，公区没有承重墙限制，空间灵活性很大。
建面约116㎡创意四房户型，近14m南向采光面，新增入户花园设计，设置沙发的话，进出门前方便坐着脱换鞋袜等。
建面约159㎡户型很适合三代同堂的改善家庭，五开间朝南，双套房三卫设计，整个小区的“C位”，能直望中央园林景观。
交通配套：保利招商华发中央公馆项目交通便捷，距离5/7号线双地铁大沙东站约500米，5号线3站可达天河金融城，约26分钟可直达珠江新城且无需换乘；7号线3站可到黄埔科学城，7站可达番禺万博。此外，项目东北侧一公里左右规划有黄埔高铁站，未来将打造成站城一体的城市新地标和科创新高地。
商业配套：自身规划超2000㎡商业。周边还有瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等8大商场，以及山姆会员店、华润万家等特色商业。此外，网传周边可能会引进开市客（Costco ），不过其真实性还需等待官方消息。
教育配套：项目将配建1所9班幼儿园。周边有怡园小学北校区、怡瑞小学等。中学方面，可能统筹周边摇号到周边的86中、广大附中、广州石化中学等学校就读。其中，怡园小学是建于1989年的老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学。
核心亮点：
卓越户型设计：作为建筑新规下的第一代产品，本项目在户型设计上实现了革命性突破。通过精心规划与科学布局，确保了每一套住宅都能达到超高的空间利用率，甚至超过100%，让每一寸空间都物尽其用，满足现代家庭对居住舒适性与功能性的双重追求。
三星级绿色建筑认证：项目严格遵循绿色建筑标准，从设计、施工到运营全过程贯彻环保、节能、低碳的理念。通过采用高效节能材料、智能化管理系统、雨水回收与利用系统等先进技术，项目成功获得了三星级绿色建筑认证，标志着其在节能减排、环境保护方面达到了行业领先水平。
公积金贷款优惠政策：为了鼓励更多购房者选择绿色建筑，项目特别争取到了公积金贷款上浮20%的优惠政策。这一举措不仅降低了购房者的经济压力，也进一步提升了项目的市场竞争力，让更多家庭能够轻松实现绿色宜居梦想。
未来价值凸显：随着绿色建筑理念的深入人心和国家对绿色建筑政策的持续支持，本项目的未来价值将不断凸显。无论是自住还是投资，都能享受到绿色建筑带来的长期收益和环保价值。
保利招商华发中央公馆售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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