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侨鑫保利汇景台是汇景新城的一部分,也是该项目的最后一个组团。作为一个豪华住宅项目,它拥有出色的设计和高品质的建筑。项目的规划和布局旨在为居民提供舒适、便利和豪华的生活体验。位居天河城央,南近珠江新城,北望火炉山森林公园, 坐拥“一横三纵”城市便利交通网络,华南地区唯一三度蝉联“ 中国十大超级豪宅 ”社区,获评“ 中国广州十大最具竞争力房地产品牌第一名”;
「极致品质」国际顶级大师加持,演绎极致舒适,新加坡景观设计公司Cicada(代表作:上海新天地等),执笔园林规划。 全球顶尖设计公司Martin Kemp Design(代表作:海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等)、全球豪华酒店设计公司2pi r Design(代表作:北京柏悦酒店等)、香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration(代表作:半山壹号等)三大明星团队操刀室内设计。
华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路三大快速路,为五山板块打造出一个四通八达便捷交通环境,汇景新城业主的出行也受益于此。汇景台位于在汇景新城东北侧,出行相对不便,汇景新城东门只能上科韵路,进入科韵路之前是一条弯曲狭窄的小路,完全感受不到豪宅的气质。另外汇景北路未完全贯通,使汇景台无法直接到汇景北路,只能绕内部路走北门再转到汇景北路。汇景台是侨鑫汇景新城最后一个组团,由于背靠汇景新城这个大社区,其自带的商业配套已十分成熟,教育资源丰富,生源均为中产阶层。
汇景台配建一所9班幼儿园、一所社区医院,据称将会引进天河区妇幼。汇景新城配有由华附托管的汇景实验学校,如果汇景台划到其对口地段,那对该项目是一个加分点。虽然汇景台与汇景新城共享生活配套,但它是汇景新城所有组团距离商业体及学校最远的,距离汇景实验学校直线距离1.5公里,到亚太盛汇也要步行十几分钟。汇景新城没有地铁,距离地铁3号线五山站直线距离1公里,这还是从距离最近的汇景实验学校算起,地铁没汇景台什么事了。
自然生态资源23万㎡精致园林景观,打造为市中心超大规模的城市生态绿洲,包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。
国际生活配套,配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套,打造丰富高端的社区氛围,满足业主的生活社交需求。
项目详情
项目名称:侨鑫·保利·汇景台
开发商:侨鑫+保利
项目地址:天河区汇景路(科韵北路西侧)
占地面积:约6.4万㎡
建筑面积:约9.4万㎡
容积率: 约1.94
绿化率:35%
产品户型:123-352㎡三至五房
社区规划:14栋12层小高层,共408席
交付标准:顶豪装修(2万/㎡左右)
车位数量:1:1.25个
物业管理费:15.63 元/㎡/月
物业公司:方直心生活(国家一级资质)
项目规划包括14栋12层的小高层,共有408户。户型面积段在123-352平方米之间,主要是三至五居室。在户型设计方面,汇景台将提供8套顶级复式户型,使用率达到85%。此外,该项目的户型还将拥有3.15米的层高,这将成为户型设计的亮点之一。整个小区都是板楼设计,其中1栋和2栋都是2梯2户的大平层,而3栋和4栋则是3梯3户的大平层。由于公共空间的巧妙设计,每户都可以达到独梯独户的效果,从而提高了居民的隐私性。小区园林总面积为3.5万平方米,其中中央区的负一楼设有大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。
户型图
广州首个恒适系统科技健康豪宅
恒温|全年温度保持在20-26℃,夏冬出入不同房间再无温差困扰
恒湿|室内相对湿度维持在40-70%,湿冷天气、回南天也无需担心
恒静|全天噪音≤45分贝,全屋无空调设备噪音、无风噪,睡眠特困户也能入睡
恒净|室内微正压,高效过滤PM2.5,全屋空气干净清新,建立舒适屏障
恒氧|室内空气最高每小时置换1次,24小时不间断,不开门窗也能高效通风换气
恒智|室内温度自动调节,全场景系统智能化管理,灵活切换享受最佳舒适体验
「不可言胜的塔尖圈层」汇景新城是广州豪宅的圈层摇篮,外籍高端阶层的人居首选,名副其实的富人住区。迄今约6000户家庭业主中,囊括了11个国家大使的官邸,超20个国家及地区的外籍人士,精英氛围异常浓郁。
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