白云首开保利云湖壹号-云湖壹号(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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【区域利好】千亿科技新城 鼎聚全球科创新势力

①白云1358规划发展引路，十四五规划钜投资地区。白云是广州市核心主城区之一，也是常住人口最多的行政区，1358规划将致力将白云区建成国家重要中心城市的现代化中心城区。广州十四五规划中白云投资金额位列第一位约1.67万亿元，是天河区的4.5倍，南沙的2.3倍。

②白云湖数字科技城

项目位于白云湖数字科技城的核心位置，整个板块规划总面积约28k㎡，相当于珠江新城的4倍！白云10大IP产业项目投资金额中位列第一（734亿元）重点发展高端软件、云计算、人工智能、新一代通信网络、物联网、数字创意六大主导产业。（中关村、软通动力、中软国际等已签约进驻

首开保利云湖壹号是由央企保利集团与首开集团联合开发的高端住宅项目，坐落于广州市白云区白云湖东门。该项目以其优越的地理位置和全面的配套设施，旨在为购房者提供一种全新的高品质生活方式。项目占地面积达到8.2万平方米，总建筑面积为20.2万平方米，产权年限为70年，设有1328户住户及9栋住宅楼，开发精心考量，力求满足不同家庭的居住需求。

项目基本信息

楼盘名称：首开保利.云湖壹号

总栋数：9栋，总户数：1328户

产权年限：70年，建筑类型：高层

占地面积：82549平米，建筑面积：209552平米

容积率：3.2，绿化面积：13345，绿化率：35%

总车位数：1722，车位配比：1:1.3

开发商品牌：保利发展,首开股份

交通配套，最大亮点在地铁线路规划上，周边有三地铁：22号线、24号线和18号线三地铁围绕，距地铁夏茅站（规划中）约700米22 号线（在建中）:1 站棠溪 TOD，2站广州火车站，4站可到达芳村。24 号线（规划中）:2 站棠溪 TOD，3 站白云新城，5站到达越秀纪念堂。18 号线（在建中）：建成通车后夏茅一站换乘可接驳 18 号线白云城市中心站，4 站到达天河广州东站；一公交总站：982-983-984公交总站就在家门口，畅达各区无压力！一城轨：距离广清城轨白云湖站约5公里（2023年建成通车），半小时通达清远花都白云市中心。

项目周边有正在建设的青创大道，北起华金大道与同华大道路口，南至青白江区界，以后能连接广花一路、夏花路，未来直达广州设计之都，串联起白云湖数字科技城和广州设计之都这两个区域形成梦幻联动。如果业主在这两个地方上班，自驾出行非常方便。

户型赏析：【81㎡三房二厅一卫】低总价三房，轻松上车湖居科技社区！！

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教育配套，旁边750米就是知名强校省实白云实验学校，目前属于民办性质，该校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理。小区目前对口的公办学校是夏茅中小学，不过小区旁边有规划一块教育用地，预计未来两年建设,规划建一所9年一贯制中小学，按照近两年广州政府教育局普及教育公平化，白云区教育品牌化的路线，未来该学校大概率会是知名教育集团管理。该盘主打改善型定位，基础教育配套这块不是该盘优势，教育配套规划前景还行

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