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江语上品苑项目周边拥有完善的教育、商业、交通等配套设施。一站式教育配套，满足您的学习需求;交通优势显著，出行便利度高;家门口的繁华商业，让您吃喝玩乐购全方位解决。占地超过150万方的槎头TOD，是广州江景区域罕见的成熟配套大城。江语上品苑作为其中的二期项目，将分三期连片开发，致力于打造一个集合居住、教育、商业、交通等多元功能于一体的现代生活大城。项目楼下即享约8万㎡的高端商业配套，同时周边还有多个商圈环绕，满足日常购物需求。教育方面，虽然目前周边以民办学校为主，但项目内配建有幼儿园，且周边有正在建设中的九年一贯制学校，未来教育配套将进一步完善。

【广州地铁】深耕广州30年，TOD综合开发专家，轨交城市生活方式指定引领者；

【中交集团】百年央企，世界500强第63位，全球先进的特大型基础设施综合服务商，是港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等世界“之最”工程的缔造者。中交城投是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台。此次国央企强强联合，以建设美好生活为初心，打造珠江人居新封面。

项目配建园林总面积约10万m²，相当于14个足球场的大小，引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。无边际泳池，儿童戏水池，比肩世界的奢尚享受；宅间花园，阳光草坪、全民运动、露营俱乐部，境呈生活之美；伴山会所，咖啡厅、森林剧场、书吧，沉浸式度假享受。

基本信息

【总建筑面积】约38万㎡

【容积率】约2.7

【绿地率】约30%

【总户数】规划985户

【梯户比】高层2梯4户、洋房2梯2户（尊梯入户）

【户型面积】建面约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层

【装修标准】精装交付

【产品】125-142㎡一线江景四房 103%超高使用率，白云首个珠江大平层，125-142㎡南向江景4房，超高使用率，市场罕有，白云区第一个江景豪宅项目，125-142㎡四房户户望江，市场罕有。[户型使用率高达103%]、[4面宽朝南看江]、[阳台宽达2.2米，长度8-9米][5.7米宽厅尺度市场少有]、[南北对流]、[酒店式主卧，三面采光，南北对流]

建面约142平四房两卫，户型方正，四开间朝南，是舒适度较高的改善户型。改善家庭看重的公区，采用LDKB一体化设计，约40平的空间通透宽敞，客厅净宽就达5.7米。观景阳台长近9米，进深约2.2米，可享受IMAX级观景体验。

建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选，各具特色。126平横厅户型，同样采用LDKB一体化、南向四开间设计，南北通透。约8.3*2.2米的的超长景观阳台，让园景一览眼底，也进一步提升了整体的空间尺度感。

最小的建面约125平四房两卫，设计上也是颇花心思。四开间朝南，主卧还采用南北对流设计，观景阳台长达近8米……

家门口的8万方繁华商业 ，项目为槎头TOD二期，配建约4.5万商业，其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。另外，槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业，8万m²高端商业，规划大型高端商服配套；5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺。

【交通】白云超级中轴，5分钟白云站，10白云新城，项目毗邻白云二线与棠槎路，2条线路正在施工，预计2023年底通车，双向8车道城市快速路，通车后由项目出发，5分钟到白云站，10分钟直达白云新城，至此白云新城超级中轴形成，商业、休闲、出行等配套10分钟内应有尽有。

江语上品苑售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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