保利雅郡售楼热线：400-0609-886转888；【项目名称】保利雅郡，位于荔湾区广钢新城核心地带，占地约1.2万方，总户数为282户，规划为2栋住宅楼，梯户比2梯5户，距离广钢中央公园约35万方，预计2026年完工，为业主提供优质的休闲空间。
楼盘详情：
【项目地址】荔湾区 · 广钢新城北区·省实初中部旁
【占地面积】约1.2万方；【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41；【总户数】281户
【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）
【梯户比】2梯5户；【物业】保利物业
【产品】建面约68-108㎡三至四房
广州荔湾「保利雅郡」保利雅郡售楼处电话：400-0609-886转888【预约热线】☎
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中心区唯一实景醇熟大城；保利·雅郡坐落于荔湾区广钢新城的核心地带，是广钢新城内唯一一个已呈现10年实景的大城项目。这里不仅拥有成熟的生活氛围和完善的社区配套，还紧邻占地35万方的广钢中央公园，西区已开放，整体完工预计2026年，为业主提供了优质的休闲空间。居住在保利·雅郡，您将即刻享受城市中心的绿意与宁静。
保利雅郡坐落于荔湾区广钢新城，紧邻鹤洞地铁口，地理位置优越，成为该区域的重要住宅新选择。项目总占地面积约1.2万平方米，建筑面积约2.6万平方米，整体容积率为2.41。项目规划为两栋住宅楼，其中1号楼28层，2号楼31层，总户数为282户。每层住宅的梯户比为2梯5户，确保了住户的出行便利。此外，项目还推出了建筑面积约69-108㎡的三至四房户型，适合不同家庭结构的需求，同时由享有良好声誉的保利物业提供专业管理和服务。
楼栋规划：项目由1号楼（28层）和2号楼（31层）组成，采用2梯5户的梯户比设计，确保居住的私密性和舒适度。
69㎡三房：小户型大空间，满足三口之家的基本需求，同时预留出足够的活动区域。
86㎡三房/四房：空间布局合理，可根据家庭需求灵活调整，适合成长型家庭。
108㎡四房：宽敞舒适的四房设计，满足多代同堂或二胎家庭的需求，尽享天伦之乐。
优质的教育资源，片区内教育资源丰富，家门口便是省实教育集团的两大校区，分别是省实二小和荔湾省实初中。虽然不承诺入读，但这两所学校均为广东省内公认的顶尖学府，学生的教育质量得到了充分保障。根据最新的中考数据，荔湾省实初中在2024年考试中，近半考生的分数达到广州市前8高中标准，其中最高分达777分，实实在在为家庭提供了优质的教育选择。
低容积率，高使用率，居住舒适；保利·雅郡以约2.41的容积率成为广钢新城内最低的项目之一，同时提供约110%的高使用率户型。这意味着在同样的面积下，您能享受到更大的居住空间。
保利央企保障，品质无忧；保利发展作为央企巨头，在广州深耕32年，开发超过100多个项目，连续12年蝉联广州楼市销冠。保利·雅郡由保利发展全资开发，品质有保障。选择保利，就是选择安心与信赖。
商务与生活配套齐全，项目周边配置齐全，广钢区域自带商业氛围，周边更是环绕着广船、医药港与花地湾三大核心商圈。广船地区的125万平方米超级城市综合体正在建设中，将为当地居民带来更多生活、购物选择。医药港内的星河Coco Park已开业，直线距离仅1.5公里，而花地湾的7万平方米的荔胜广百也已投入运营，极大地方便了居民的日常生活。同时，广钢内部的中海花湾天地商业体也已开业，使得业主在享受便利生活的同时，也能够体验更多的休闲和文化活动。
保利雅郡售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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