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保利珠江天悦售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处24H电话】保利天悦的横空出世，不仅标志着保利地产迈入了一线豪宅开发商的行列，更使得“保利天悦”这个名字成为豪宅的代名词。琶洲保利天悦，以其高雅品质，被誉为“珠江两岸标杆性的高端物业”。它不仅代表了城市豪宅的封面，更在全城精英心中，成为家族传承的藏品级大宅的象征。广州的第二座保利天悦——保利珠江天悦，其诞生显然不是偶然。项目精心利用地块的地形优势，采用龙型布局，住宅群环抱港湾，犹如一串璀璨的明珠镶嵌在珠江之畔。

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时隔12年，广州保利的第二座天悦来了。位于白鹅潭大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北，集居住、商住兼容交通站场用地。熟悉广州的会知道，琶洲的「保利天悦」，在广州城市开发史上，留下了传奇的色彩。而自此之后，保利在大本营广州，旗下的项目遍地开花，甚至形成了“TOP、天、悦、和”四大产品体系。但，最高端的TOP系，「保利天悦」始终只有一座。如今，等了12年，保利才在广州上新天悦新品，自是值得关注。

项目拟以 保利“天字系”的产品 面世，其品质更是想对标 香港的浅水湾 。看来保利的“野心”很大，香港浅水湾豪宅林立，是香港名门望族、风流人物的聚居地。目前该地已是香港著名的地标之一，这里有香港高尔夫球会、香港游艇会，圈层非常纯粹。而保利东沙项目所在，同样有超绝江景，也有国际内港湾、游艇码头等等。先天基础不差，再加上保利的品质，未来有望打造成为荔湾著名的地标风景线，甚至可能成为广州豪宅的名片之一。

项目基础信息

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）

【占地面积】9.25万㎡

【建筑面积】32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1300户左右

【绿化率】35%

【面积】130~290㎡

【顶尖教育资源与全能配套】项目内自配有一所公立小学及两所幼儿园，同时规划有45班完全中学，实现了从幼儿园到高中的15年全龄教育体系。此外，项目还辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子的国际教育之路保驾护航。在商业配套方面，保利珠江天悦周边荟萃了六大高能商业体，包括星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城及广船商业综合体，满足全龄段居民的日常生活需求。

小区采用龙型布局，所有住宅高低错落环抱港湾，且采用抬高式盖板设计，使每一栋楼都能“零距离”望江，实现户户“0线”江景，私享约700米观江面，拥揽imax 环幕瞰江视野。同时联袂国际大师，推出建面约130-290平方米的滨江大宅，具有南北通厅、创新 ldkg、专梯专户、宽阔前厅等高端配置。

户型图

【130平三房两卫】广州此面积唯一的一线看江产品，户型主卧用了飘窗和阳台报建，空间会更大，为了配合外立面，主卧的L型飘窗做了弧面，显得更好看，不过为了腾出主卧的面积，次卧的空间做了让步。

【170平四房两卫】全屋江景，双阳台，南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。

【210平四房三卫】户型南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。

央企保利深耕广州 32 年，开发超 100 个项目，成绩斐然。2023 年，更是成为全国惟一一家业绩突破 4000 亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第 243 位。“天悦”系作为保利的扛鼎之作，有着严苛的择址观，每一座皆为惟一定制。就像琶洲天悦，从首开 3 万/㎡，到二手价 16 万/㎡，整均涨幅达 430%。而保利珠江天悦，也将续写这一传奇。

该项目是去年保利以底价827963万元（约82.79亿元）拿下该地块，折合楼面价约25713元/㎡（未扣除配建），拿下的荔湾东沙地块项目。 保利在东沙一次拿了五块地，北面617、610地块为二类居住用地，地块较小，并配建一所中小学，这是二期，这边价格会便宜一些。712、715、720地块是住宅加大商业，这里是主力军。最先揭开神秘面纱的是712、715、720地块，临近邮轮港口，景观绝佳！

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