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珠实云悦花语约4万㎡围合式中央水景园林，规模在广州白云健康城板块首屈一指，担当着片区园林打造之范本的重要角色。项目绿化率高达35%，楼间距达80米，珠实以主城难得稀缺绿地资源打造一半园林,一半住宅的私家公园大境，高可推窗揽景，视野无垠，低可与自然亲密互动。步入园林，工作的压力与生活的烦杂被自然卸下，绿意盎然的草坪、错落有致的乔木、灌木和花卉映入眼帘，丰富多样的立体景观让漫游的每一步，都是一场风景之旅。

项目位于广州白云主城区——大健康城之上,广州钦定IAB三大支柱产业平台,据白云最新的“1358”发展思路规划,大健康城崛起势不可挡,片区利好正在兑现。大健康城价值已来,总规划148平方公里,规模相当于22个广钢新城,未来将引入35.5万人口,目前已签约29家企业,其中何济公等7家企业已进驻或动工。 白云美湾,正在加快发展,作为白云区支柱产业,总投资 约352亿 ,已签约重大项目35个,其中29个已集体动工,目前诗妃、阿道夫等企业已进驻。

项目依托地铁、城际、高速，畅行全城。未来地铁14号线更可换乘18号线北延段(预计2026年开通),实现2站天河广州东，7站到珠江新城。1地铁：地铁14号线，5站到嘉禾望岗，换乘2号线或3号线，直通白云新城与珠江新城。2城轨：广佛环线东段(预计2024年通车),4站直达天河智慧城，5站到金融城，6站到琶洲，新白广城轨(预计2024年通车)1站直达白云机场。

项目总规划

总占地：约8.5万㎡

总建面：约22万㎡

总户数：约2130户

绿化率：35%

容积率：3.0

车位比：1:1.25

珠实云悦花语由珠江实业集团全资开发。珠江实业集团成立于1979年，深耕广州、辐射湾区，现已发展为资产超1300亿元的广州市属全资大型国有企业，也是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。珠实地产作为珠实集团旗下专业化地产品牌，深耕广州、辐射湾区，为人居生活筑精品，为城市发展创价值，先后打造了众多城市IP级标杆人居楼盘。

珠实·云悦花语用设计创造价值，投入成本精心研发实用户型，推出建筑面积约70-113㎡三至五房，近9成空间使用率，同等面积多享一房，降低置业门槛，劲省20万。不仅如此，项目的装修标准比肩豪宅，全屋装配新风、净水系统，构建全屋升级交付标准，飞跃提升生活质感。

【珠江城市服务，豪宅金牌物业】服务百强企业TOP15，国家一级资质企业，拥有近40年物业服务经验，服务如省人大、市人大等超100家政府机关建筑，参与火神山医院30万㎡专业抗疫服务。

孩子的教育与生活之间不必妥协，家门口的9年一站式教育，给孩子一个璀璨的未来！下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班）；西北侧规划2所12班幼儿园、12班幼儿园、9年制优质中小学（约800米），给自己一个好好奋斗的9年！接送变目送，家长更放心！西北侧规划的中小学纳入白云广附教育集团，由教学实力雄厚、连续中考蝉联广州第一的白云区金广实验学校具体管理。（不作教育承诺，具体入学资格以政府政策为准）高品质教学让孩子拥有更高人生起点！

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