广州中建玖合未来方洲售楼处及营销中心电话：400-0609-886转999，开发商为中建二局，项目位于文冲东旧改，配建九年一贯制学校，有9栋楼1800户，首开最近地铁的文元组团位于文元组团最核心位置，连片最完整，资源最丰富。
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开发商：中建二局
占地面积：742700㎡
建筑面积：2195300㎡
容积率：4.09
绿化率：35.04%
梯户比：2/4、3/6户
总套数：4000~5000套（预计）
在售面积：79~142㎡
中建玖合未来方洲规划非常宏大，会负责配建住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等诸多内容，和华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发。未来珠金琶、鱼珠CBD一体化进程加深，生活圈成型，轻松享受城市配套的黄金半径。文冲东旧改分为三个片区：渡头组团，文元组团，江北组团；其中，江北组团沿石化路分布，毗邻地铁5号线文冲站，不用换乘即可直达珠江新城。文元组团最靠近地铁，紧邻地铁13号线双岗站，而渡头片则位于裕丰围与双岗站交界。首开最近地铁的文元组团，选在了位置最核心、连片最完整、资源最丰富的文元片区。
产品：项目首开地块离13号线双岗地铁300米，配建九年一贯制学校，有 9栋楼1800户。首开楼栋是1、2、4栋，楼层分别有31、47、56层，都是三梯。其中改善108-128-142都是三梯四户的超高层楼栋。未来方洲的户型分别有：79/95/108/128/142方，共5个面积段。
户型鉴赏：
交通配套，项目周边有2条地铁，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，首开组团距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右，13号线目前只开通了到鱼珠站的线路，二期的话延伸到了天河北、珠城、越秀、荔湾、白云等地，届时全线开通，会非常方便，乘坐5号线可直达金融城、珠江新城等地，自驾的话、出门就是黄埔东路，周边还有中山大道、广深沿江高速、临近大道等干线。
教育资源，整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制学校，还有1所完全中学{初中＋高中}，首先是渡头片的组团1，有一所36班小学，大沙东路和黄埔东路中间的文元片是组团2，配备一所36班九年一贯制学校，护林路沿线的江北片是组团3，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。各学校的服务目标非常明确，小学各组团自己解决，初中就靠文元片和江北片的初中解决。
中国建筑是全球规模最大的建设投资集团，世界500强第13位，世界级地标专家，每25名中国人，就有1人住中建建造的房子，中国建筑作为广州城市更新战略合作伙伴，在今年4月已签售合作协议，未来方洲作为战略项目正式启航。中建玖合是中国建筑集团的成员企业，定位“中心城市空间综合服务商”，城市更新模式已升级迭代至3.0，以未来城市为范本，全方位落实一核四芯建造理念。
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