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品实云湖花城售楼处电话热线TEL：400-0609-886转666【售楼处24H电话】品实·云湖花城吸引人的地方之一在于其优质的教育资源：学校就在小区里，孩子上学不用过马路，家长免接送更省心。而从幼儿园，到小学，到中学，优质的12年全龄段教育都在社区内完成，放眼整个广州中心区，不出小区大门就可享受12年教育的楼盘仅有3个，简直是凤毛麟角。品实·云湖花城自身配建的18班高标准幼儿园和九年一贯制中小学就在小区里，想给孩子一个优质的教育环境，千万不要错过云湖花城了。

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项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD。5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发

除了教育和交通，品实云湖花城的生态环境也十分出色。家楼下约18万方无分隔大园林，为居民提供了亲近自然、享受绿意的机会。约82米宽阔楼距，让建筑与景观相融，景观与生活相连，为居民营造了舒适、宜居的生活环境。此外，品实云湖花城还配备了约1.5万方商业，将繁华都会生活搬到家门口。居民下楼即可享受丰盛的生活，购物、娱乐、休闲一应俱全。同时，小区内还有12个行政配套，让居民办事不必奔波，享受便捷的生活服务。

项目详情

【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

【占地面积】约22.3 万㎡

【建筑面积】78 万㎡

【总住户数】4744 户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位共5569 个)

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【百强物业】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，荣获2022年中国物业服务百强企业，金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个，服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅。

品实云湖花城在售的建面约70—140方3/4/5室户型，无论是从户型设计还是配套设施上，都展现出了其卓越的品质和实力。品实云湖花城精心打造的“同等面积多一房”户型，更是为城市进阶者开启了生活方式的新篇章。这种户型设计充分考虑了居民的居住需求，提供了更加宽敞、舒适的居住空间。

建面约70㎡，园景双阳台实用三房，双阳台格局，让生活更添彩。景观大阳台，推窗即见约82米奢阔园景线。南北通透格局，清风穿堂而过，冬季有效保持室内空气流通，拒绝封闭沉闷。夏季也有凉爽的风迎面而来。

建面约87㎡，南向三开间带主套，在广州主城区，能够做到小面积段+四房双卫+三开间朝南。面积不到90㎡，不仅能享受到主卧套房，而且拥有南向三开间的采光格局。

建面约102㎡，东向湖景四房，入户即花园，东向四开间，无遮挡望白云湖景，每天早上尊享阳光“叫醒服务”;U型厨房设计，宽敞烹饪空间在欢聚时刻更能“大显身手”。

约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套 。像肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动、中国电信等生活配套都入驻项目周边，家门口繁华配套，购物更便捷，生活更丰盛，畅享应有尽有的多彩生活。

品实云湖花城的交通条件也十分优越。距离广州地铁8号线亭岗站仅约400米，可快速抵达全城商圈，兼顾工作事务与生活享受。地铁8号线拥有多个换乘站点，接驳13条地铁线路，为居民提供了便捷的出行方式。

品实云湖花城售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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